Terrain 94 m2 à 335000 euros à chalifert

Terrain à bâtir de 513 m² avec une façade de 28 mètres environ pour la construction de votre maison LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Caractéristiques principales : o TERRAIN PLAT o Superficie : 513 m², idéale pour une maison individuelle spacieuse. o Largeur de Façade : 28 mètres, permettant une belle implantation pour votre maison. o Emprise au sol : Jusqu'à 40%, soit une surface construite au sol possible d'environ 205 m². o Hauteur maximale : Possibilité de construire jusqu'à 10 mètres au faîtage (R+1 avec combles aménageables). o Retrait par rapport à la voie publique : Obligation de respecter un retrait de 4 mètres par rapport à l'alignement de la rue, offrant une zone de transition idéale pour un jardin avant ou des places de stationnement. o Viabilités : Viabilités en bordure du terrain (eau, électricité, télécommunications). o Assainissement autonome à prévoir (micro-station d'épuration : une solution d'assainissement personnalisée, économique et écologique). o Zone UB du Plan Local d'Urbanisme, offrant une flexibilité pour votre projet immobilier. Etude de sol (G1) parfaite et bornage en cours. Cette annonce référence 0) sous le numéro . Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :