Terrain 1172 m2 à 55000 euros à philippsbourg

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME à seulement 10 minutes de Niederbronn Alice UHLENBUSCH et Christophe DEIBER vous proposent dans cette annonce un terrain prêt à accueillir votre maison. ** 11,72 ares ** façade : 20 m ** profondeur du terrain : 50 m ** exposition : SUD-EST Environnement: Il s'apparente à une rue de village qui mène à une vallée en retrait. Pour être précis, il s'agit d'une impasse avec une dizaine de maisons de chaque côté. Seules 3 maisons sont situées juste après ce terrain. Donc il y a très peu de passage. Vous êtes entièrement libre de votre choix de constructeur, nous pourrons en parler ensemble. Tout est prêt pour accueillir votre projet sur ce terrain : téléphonie, fibre, électricité, eau et raccordement au tout à l'égout. Possibilité d'avoir une activité de type artisanal ou profession libérale si ces activités sont annexées au logement. Distances en km et en minutes en voiture: **Château du Falkenstein : 5 km - 10 minutes **Etang de Hanau : 5 km - 7 minutes **Etang de Baerenthal : 5,1 km - 7 minutes **Etang de Hasselfurth : 15 km - 17 minutes Niederbronn-Les-Bains : 5 km - 10 minutes Baerenthal : 5 km - 7 minutes Bitche : 17 km - 20 minutes Haguenau : 29 km - 35 minutes Photo 1: terrain depuis la rue Photo 2: terrain depuis le fond du terrain Photo 3: terrain depuis la rue Photo 4: terrain depuis la rue AVEC PROJECTION D'UNE AMAISON PLAIN-PIED Photo 5: Château du Falkenstein - sur la même commune Photo 6: Forêt du Leischbach- sur la même commune Photo 7: Falkenstein - sur la même commune Photo 8: étang de Hanau- sur la même commune Photo 9: relief vue secteur Photo : étang de Baerenthal- sur la commune voisine Photo : Falkensteinbach - NIEDERBRONN (image libre de droit - Office de Tourisme) La commune est située en cœur du Parc Naturel des Vosges du Nord. Une attention particulière est portée sur la qualité du bâti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 0 19 (réf. 582763 )