Terrain 1220 m2 à 149000 euros à saint didier de la tour

38110 SAINT-DIDIER-DE-LA-TOUR - TERRAIN À BÂTIR Situé sur les hauteurs de Saint-Didier-de-La-Tour, dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain plat de 1 220 m² offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un permis de construire déjà purgé, il est prêt à accueillir une somptueuse villa contemporaine. Une maison d'architecte aux prestations haut de gamme Le permis de construire prévoit une maison d'architecte d'une surface totale de 187 m² de planchers, complétée par 47 m² d'annexes, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie lumineuse, à double exposition, ouverte sur une loggia et deux terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi. - Une cuisine ouverte moderne. - Un bureau idéal pour le télétravail. - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Un WC indépendant. - De nombreux rangements, deux celliers et un accès direct au garage double. À l'étage : - Deux chambres spacieuses avec dressings. - Une salle d'eau contemporaine. - Un WC indépendant. Un projet tourné vers l'avenir : - Cette maison est conçue pour une optimisation énergétique : panneaux solaires, double exposition, toiture végétalisée, et plus encore. Une construction alliant esthétique et respect de l'environnement. Atouts du terrain : - Indépendance totale de l'accès. Proximité des commodités : - centre-bourg à 500 m. - Accès à l'autoroute A43 Lyon, entrée Le Tour du Pin Est, à 5 min. -Gare SNCF de Saint-André-le-Gaz à seulement 3,5 km. - Aéroport Lyon Saint-Exupéry (TGV) à 35 km. Des devis prévisionnels pour les coûts de construction peuvent être fournis à titre indicatif pour vous accompagner dans votre projet. Le montant global de cette construction est estimé à 590'000 € TTC. Faites le premier pas vers votre rêve immobilier et contactez Philippe Vidoudez pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 7 ,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 7 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris