Terrain 351 m2 à 178000 euros à montarnaud

Description du Terrain à Bâtir à Montarnaud Localisation : Centre de Montarnaud, à 15 km de Montpellier via l'autoroute A75 (entre Gignac et Juvignac) Surface : 351 m², plat et en partie clos Commodités à proximité : Écoles, commerces et autres services accessibles à pied Caractéristiques Viabilisation : Terrain entièrement viabilisé, raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, et de télécommunications et de tout à égout. Permis de construire : Un permis actuel prévoit la construction d'une maison avec une suite parentale au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un garage. Possibilité de modifier le permis et de déposer un nouveau projet selon vos préférences. Atouts Situation centrale : Emplacement idéal dans Montarnaud, proche de toutes les commodités et services locaux. Terrain prêt à bâtir : Viabilisation complète, ce qui réduit le coût et les démarches administratives. Accès rapide à Montpellier : Proche de l'autoroute A75, vous rejoignez Montpellier en seulement 15 minutes, idéal pour les trajets quotidiens. Flexibilité de construction : Le permis de construire actuel peut être modifié pour répondre à vos besoins personnels ou à vos plans de construction. Opportunité d'Achat Ce terrain est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent construire une maison sur-mesure dans un environnement agréable, proche de Montpellier. Son emplacement central à Montarnaud et ses connexions rapides avec Montpellier en font une option pratique pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Avec toutes les commodités à proximité et la possibilité d'aménager le projet selon vos goûts, ce terrain offre une flexibilité rare et constitue un cadre parfait pour votre futur projet immobilier. Terrain libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier SURRIRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 170 5 19 (réf. 573406 )