Terrain 1164 m2 à 232000 euros à sallanches

74700 -SALLANCHES - QUARTIER SAINT MARTIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1164 M2- VUE CHAINE DES ARAVIS Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme Feuillassier vous proposent ce terrain viabilisé en bout de lotissement dans un endroit calme et très bien exposé. Bénéficiant du soleil toute l'année, ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves. Profitez de la luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et chaleureux. Imprégnez-vous de la tranquillité offerte par cet emplacement, propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités de la commune de SALLANCHES. Le centre-ville est à 8 minutes avec ces commerces et ces écoles. Viabilité en bordure, opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Bornage du terrain en cours. 769m2 sont situé en zone Uda et 395 m2 en zone Naturel, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction. Au total 1164 m2. Le coefficient d'emprise au sol est de 0,30. Construction possible = R + 1 + C. Laissez libre cours à votre imagination et concevez le projet qui correspond parfaitement à vos besoins en choisissant votre constructeur. Que vous cherchiez à construire votre résidence principale ou à réaliser un investissement immobilier, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. La commune de SALLANCHES est réputée pour son charme et sa qualité de vie. Profitez également de sa situation géographique avantageuse, avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, vous permettant de rejoindre la Vallée ainsi que la Gare SNCF de Sallanches desservie par le LEMAN EXPRESS (CEVA). Vous pourrez aussi accéder rapidement aux différents domaines skiables. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un terrain bien exposé et au calme, offrant une multitude de possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sur place. Réalisez votre projet immobilier dans cet environnement idéal. Bienvenue dans votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 7 ,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 7 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris