Terrain 718 m2 à 45000 euros à grossoeuvre

AU CALME à GROSSOEUVRE, 45 000€ terrain de 718 m², CU positif Découvrez cette opportunité rare à Grossoeuvre ! Situé dans un cadre champêtre paisible, à 10 km d'Evreux et de la base aérienne 105 et à 5 minutes de Saint-André de l'Eure. Bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif, ce terrain plat et bien exposé vous permettra de réaliser la maison de vos rêves. Imaginez-vous profiter de vues dégagées depuis votre futur chez-vous, dans un environnement calme et serein. L'emplacement stratégique de cette parcelle, nichée dans une impasse, garantit tranquillité et intimité. De plus, avec un accès rapide à la RN 154 (puis RN12/RN13), vous bénéficiez d'une excellente connexion aux principaux axes routiers. Vous avez la liberté totale de choisir votre constructeur, hors lotissement, à viabiliser (eau et électricité en bordure de terrain), assainissement individuel à prévoir. École, cantine, ramassage scolaire accessibles à pieds, offrant un confort de vie optimal pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et suivez mes annonces sur ma page F@cebook Matthieu Henrion - Optimhome Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 1 24