Terrain 2000 m2 à 168000 euros à saint laurent de condel

Au coeur du bourg de Saint-Laurent de Condel, à 15 mns par voie rapide de l'entrée Caen-sud, ce terrain et ses dépendances répondent parfaitement aux besoins d'un artisan qui souhaite travailler et vivre au même endroit : - Le terrain à bâtir, borné et bénéficiant d'un CU, mesure 850 m², avec le garage existant. Tous les réseaux, y compris l'assainissement collectif, sont en limite de la rue. - L'autre partie du terrain distribue l'accès à un second garage, et à un grand hangar de 270 m² environ, où sont aménagés deux bureaux en mezzanine. Au bout de ce hangar, un local de 12 m² environ peut servir de local d'accueil ou de vestiaires (douche, toilettes). L'accès à cet ensemble se fait depuis la rue, avec une large entrée (portail automatisé) de 6 m de large. il est également possible d'acquérir la maison construite à gauche de l'entrée (partie grisée sur le plan joint), qui dispose d'un droit de passage. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DUCHEMIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 532 9 52