Terrain 320 m2 à 75000 euros à saint maurice de gourdans

Opportunité Unique : Terrain de 320 m² à Saint-Maurice-de-Gourdans - 75 000 € Découvrez ce superbe terrain de 320 m², idéalement situé dans un secteur calme et prisé à Saint-Maurice-de-Gourdans. Proposé au prix de 75 000 €, ce terrain non viabilisé offre une viabilité en bordure et est déjà clôturé, garantissant votre tranquillité dès l'emménagement. Ce projet comprend un terrain avec accès par un chemin très long, non viabilisé. Vu la longueur du chemin pour accéder au terrain ainsi que la non viabilisation du terrain et la nécessitée d'abattre et d'évacuer les arbres sur ce terrain. Pour un projet complet, y compris les taxes, les frais de notaires, la construction (maison en briques avec vide sanitaire et pompe à chaleur), la préparation du terrain et le permis de construire déjà obtenu, il faut un budget de 280 000 euros tout compris. Caractéristiques du Terrain : Superficie : 320 m² Localisation : Secteur calme, terrain déjà clôturé Prix : 75 000 € Viabilité : En bordure Permis de construire : Obtenu et purgé Terrain piscinable Maison Associée à ce Terrain : Projet de maison de 90 m² sur vide sanitaire, pensée pour le confort et la flexibilité. Composée de trois chambres à l'étage, avec possibilité d'une quatrième chambre selon vos besoins. Surface : 90 m² Chambres : 3 (possibilité d'une 4e) Construction : Sur vide sanitaire Stationnement : 3 places de parking Extérieurs : 2 terrasses possibles Chauffage : Pompe à chaleur Proximité et Commodités : Le terrain se situe à proximité : Des commerces, écoles, et du centre du village Des gares de Dagneux et Meximieux, facilitant vos trajets quotidiens Points Forts : Projet personnalisable : plans modulables Pompe à chaleur incluse Terrain piscinable Environnement calme et recherché Projet global clé en main à 280 000 € TTC Contactez-moi uniquement si votre budget est en adéquation avec ce projet (280 000 € minimum). Jean-Pierre Thollet - Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel - Réf.869032