Terrain et maison 3 pièces (t3) de 72 m2 à 180900 euros à nemours

Votre projet de vie à Puiseaux, aux portes du Gâtinais ! Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel, idéalement situé à Puiseaux (45390), à seulement 15 minutes de Nemours, et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie authentique et préservé. Pourquoi choisir ce terrain ? Localisation privilégiée : Puiseaux est une charmante commune du Loiret, au cœur du Gâtinais, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de Nemours (77), ville historique et dynamique. Les axes routiers facilitent les déplacements vers les villes environnantes. La ville de Fontainebleau et son célèbre château sont à proximité. La gare de Nemours permet un accès à Paris en 1h30 environ. Qualité de vie incomparable : Plongez au cœur d'un environnement naturel préservé, où règne le calme et la tranquillité. Profitez des paysages du Gâtinais, propices aux balades et aux activités de plein air. Découvrez le patrimoine local et les traditions de la région. Potentiel de construction personnalisée : Ce terrain spacieux vous offre la possibilité de concevoir la maison de vos rêves, en accord avec vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace de vie unique, adapté à votre style de vie. Les terrains sont de belle tailles et permettent de nombreuse possibilités d'aménagements. Avantages financiers attractifs : Réalisez votre projet en toute sérénité grâce à l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), qui facilite l'accession à la propriété. Renseignez-vous sur les autres dispositifs d'aides financières disponibles, pour optimiser votre budget. Opportunité rare à saisir : Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans un cadre de vie idyllique, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre pro Cette maison à étage d'une surface habitable de 72 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 32 m² et un grand cellier. L'étage se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bains avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.