Terrain et maison 6 pièces (t6) de 115 m2 à 437500 euros à niffer

Dans la commune prisée de NIFFER 68680, laissez-vous séduire par cette maison intemporelle.     Haut niveau de confort. Basse consommation d’énergie. Personnalisation possible. Située au calme, dans un quartier résidentiel, sur un terrain viabilisé de 534 m², venez découvrir cette élégante maison de 145m² à demi-niveaux.  Dès l’entrée, vous serez interpellés par la sensation d’espace et de bien-être qui s’en dégage.  Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m² profite d’une belle luminosité grâce à sa double exposition (Sud-Ouest) et ses grandes baies vitrées coulissantes qui donnent un accès direct au jardin. La suite parentale, située au-dessus du garage, vous assurera indépendance et tranquillité.  L’étage accueille 3 chambres, une salle de bains. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez aménager votre bureau pour vos jours de télétravail, votre bibliothèque ou votre salle de jeux.   Caractéristiques complémentaires : - Double garage accolé, avec un accès direct à la maison, pratique pour le rangement. - Finitions Prêt à Décorer cela vous permet de personnaliser votre chez vous - Capteurs d’ensoleillement pour une économie d’énergie en hiver et un gain de fraîcheur en été - Chauffage au sol via pompe à chaleur, un confort optimal avec une économie d’énergie garantie. - Architecture, surfaces et configurations personnalisables, afin que votre maison s’adapte à vos envies et à votre mode de vie - Certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale de votre maison pour plus de confort, plus d’économie d’énergie et plus respectueuse de l’environnement   Environnement : Quartier résidentiel Excellente orientation Ecole et périscolaire dans la commune Secteur 3 frontières : 25 minutes de Bâle, 20 minutes de Weil am Rhein, 26 minutes de Mulhouse   Nos projets incluent les garanties du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). A la clé : l’assurance d’avoir une maison de qualité à la date et au budget prévus. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Magali KENNEL   Maisons Stéphane Berger propose également des terrains à HABSHEIM Consultez toutes nos offres sur