Terrain et maison 100 m2 à 299000 euros à niederhergheim

Découvrez ce magnifique projet de maison individuelle à Niederhergheim, une charmante commune du Haut-Rhin, idéalement située entre Colmar (à 11 km) et Mulhouse, vous offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité des grandes villes. Caractéristiques du projet : Terrain 360 m², 3.6 ares Maison de 100 m² : Respectant la norme énergétique RE 2020, elle garantit des économies d'énergie significatives. Rez-de-chaussée : Vaste salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte. Étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Garage et places de parking extérieur pour un stationnement facile. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Le projet est personnalisable : vous pouvez ajuster l'agencement des pièces et les matériaux afin de créer la maison qui répond à vos envies. Environnement et commodités : Écoles maternelles et primaires à proximité dans la commune, offrant une solution pratique pour les familles. Commerces de proximité et supermarchés disponibles à quelques minutes en voiture, avec également un marché local hebdomadaire à Rouffach (à 7 km). Accès autoroutier rapide via l'A35, facilitant les déplacements vers Colmar ou Mulhouse en moins de 20 minutes. Transports publics : des lignes de bus relient Niederhergheim aux villes avoisinantes, vous offrant des options pratiques pour les trajets quotidiens. Avantages supplémentaires : Frais de notaire inclus dans le prix. Garanties constructeur : dommages-ouvrage, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, et bien plus encore. Possibilités de financement attractives : nous proposons des solutions de financement via nos partenaires bancaires et courtiers pour rendre ce projet accessible. Ce terrain est unique sur le marché et offre une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre maison sur un terrain bien situé et dans un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.