Terrain et maison 86 m2 à 304000 euros à lormont

REF 85722 -Découvrez cette belle maison neuve T4 de 86 m² située à Lormont, idéale pour allier confort et modernité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une disposition optimisée. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée accueillante, d'une cuisine de 12 m², et d'un salon/salle à manger de 22 m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m², parfaite pour vos moments de détente. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.À l'étage, trois chambres avec placards intégrés offrent tout le rangement nécessaire, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire avec WC et d'un sas de 5 m². Profitez de tous les avantages d'une maison neuve : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Idéalement implanté dans le quartier résidentiel Carriet Cœur Vert, vous êtes à proximité immédiate des autoroutes A630 et A10, des lignes de bus, et à seulement 500 mètres du tramway A qui rejoint la place Pey-Berland en moins de 30 minutes. Le cadre est calme et agréable, proche du centre de la mairie, des commerces, du marché alimentaire du samedi matin, ainsi que des écoles et collèges.Ce bien peut bénéficier d'un tarif en TVA réduite à 5,5 % sous conditions. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !Profitez de cette opportunité d'une maison dernière génération aux dernières normes avec des prestations  de qualité.