Terrain et maison 65 m2 à 269000 euros à holtzheim

Venez découvrir ce superbe duplex situé dans un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre appartement et maison individuelle. Cet ensemble intimiste de seulement 3 logements vous promet calme et confort dans un environnement verdoyant, idéal pour une vie paisible aux portes de Strasbourg. Surface habitable : 65 m² Jardin privatif : 38 m², orienté Sud/Ouest pour profiter pleinement du soleil Rez-de-chaussée lumineux : Salon/Séjour avec cuisine ouverte, WC suspendu Étage confortable : 2 belles chambres, salle de bain moderne avec douche extra-plate, WC suspendu Prestations incluses dans le prix : Cuisine équipée avec électroménager Carrelage et parquet (finitions personnalisables : peintures, revêtements) Double WC suspendus Volets électriques avec domotique intégrée Faux plafonds hauteur 2,50 m Chauffage au sol sur les deux niveaux (pompe à chaleur) Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie Crépis extérieur Place de parking extérieure privée (pas de garage) Quartier calme, proche des écoles maternelle et primaire Accès rapide aux autoroutes, bus et gare Commerces et grandes surfaces à proximité immédiate Garantie constructeur complète : Garantie dommages ouvrage Garantie livraison à prix et délais convenus Garantie remboursement d'acompte Garantie parfait achèvement Garantie biennale (bon fonctionnement) Garantie décennale Prix attractif : 269 000 € TOUT COMPRIS Un bien rare sur le secteur avec un excellent rapport qualité prix, idéal pour habiter ou investir en toute tranquillité. Intéressé ? Contactez moi rapidement pour plus de détails ou organiser une visite. À très bientôt !