Terrain et maison 5 pièces (t5) de 50 m2 à 239000 euros à boofzheim

Une Maison Pensée pour Grandir avec Vous Vous rêvez d’un chez-vous qui s’adapte à vos besoins présents et futurs ? Cette construction neuve et écologique (RE 2020) de 50 m² est conçue pour évoluer jusqu’à 90 m² au fil du temps, à moindre frais ! • Garage attenant prévu pour être transformé en chambre ou pièce de vie supplémentaire • Combles aménageables permettant d’accueillir 2 chambres + 1 salle de bain supplémentaires Grâce à ces extensions pré-planifiées, vous pouvez facilement agrandir votre espace de vie quand votre famille s’agrandit ou dès que votre budget vous le permet, sans travaux structurels. ________________________________________ Pourquoi Choisir ce Projet Évolutif ? 1. Maison conçue pour s’agrandir : Transformez le garage en pièce de vie ou de nuit, aménagez les combles pour ajouter 2 chambres et une salle de bain. 2. Économies d’énergie : Norme RE 2020, 3. Confort immédiat & évolutivité future : Commencez par 50 m² parfaitement optimisés, et passez à 90 m² à mesure que vos besoins ou votre budget évoluent. 4. Cadre de vie privilégié : Quartier paisible, proche des commodités, accès autoroutier rapide, espaces naturels à deux pas. ________________________________________ Emplacement & Cadre de Vie • Adresse : Rue de Matzenheim, Boofzheim (67860) • Environnement : Quartier calme et verdoyant, avec une exposition Sud/Ouest idéale pour la lumière naturelle et les économies d’énergie • À proximité : o Écoles maternelle et primaire de Boofzheim o Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, services) o Transport en commun (lignes de bus) et accès rapide à l’autoroute A35 pour rejoindre Strasbourg ou Colmar o Espaces naturels le long du Rhin pour vos balades et activités en plein air ________________________________________ Caractéristiques Techniques • Terrain individuel de 300 m² (viabilisé, raccordements inclus) • Surface habitable initiale : 50 m², modulable jusqu’à 90 m² grâce au futur extension prévue • Rez-de-chaussée : o Séjour / cuisine ouverte, 1 ou 2 chambres (selon vos besoins immédiats) o Salle de bain (receveur de douche extra plat), WC suspendu o Faux plafond (hauteur sous plafond 2,50 m), volets électriques, domotique • Équipements et confort : o Norme RE 2020 : Isolation de qualité, consommation énergétique réduite o Garage conçu pour évoluer en chambre ou pièce annexe o Combles aménageables (2 chambres + 1 salle de bain supplémentaires) ________________________________________ Budget & Financement • Prix global : 239 000 € o Terrain + Maison + Raccordements (hors options supplémentaires liées à l’agrandissement futur) • Financement : Partenariats bancaires et courtiers pour trouver la solution la plus avantageuse. • Un prix compétitif : Au regard des prestations (brique, domotique, performance énergétique RE 2020), ce projet offre un excellent rapport qualité/prix. ________________________________________ Garanties & Sécurité • Garantie dommages-ouvrage • Garantie de livraison à prix et délais convenus • Garantie de remboursement d’acompte • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale • Garantie décennale Ces garanties vous assurent une construction sereine et un investissement pérenne. ________________________________________ Vous souhaitez en savoir plus ? • Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place et débuter votre projet. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve d’une maison évolutive, respectueuse de l’environnement et à un prix maîtrisé !